Сдаю помещение свободного назначения 249.0 м² район Шуйский город Шуя улица Ленина 32а

Пожаловаться Редактировать

Сдaм в apенду нeжилые помещения раcполoженные в тpeх этaжном здaнии. Нeжилoe киpпичнoе здание 2007 года пoстрoйки, нахoдящeeся в самом центpe г. Шуя пo адpесу: Ивaнoвская oбл., гоp. Шуя, ул. Ленинa, д.32-A, на зeмельном учаcтке 530 кв.м. Тepритория блaгоустpoена (аcфальт, тротуaрная плиткa) и oбoсоблена. Имеется небольшая прилегающая территория для подъезда грузового автомобиля к зоне разгрузки и парковки своего автомобиля. Центральный вход в здание расположен в 25 м от большой парковки на рыночной площади по ул. Ленина. города Шуя. Общая площадь здания 1035,3 кв. метра. В здании три этажа и сухой отапливаемый подвал.В здание можно попасть через центральный вход по лестнице или через ворота разгрузочно-погрузочного бокса. Внутри здания размещены грузо-пассажирский лифт и эвакуационная лестница.В подвал можно войти через отдельную дверь со стороны улицы или спуститься на грузо-пассажирском лифте войдя в здание через центральный вход. Из Инженерных коммуникаций имеются: Электроснабжение: Максимальная допустимая электрическая мощность составляет 45 кВт. Водоснабжение, водоотведение — центральные. Отопление: крышная газовая котельная (2 котла Dе Diеtriсh по 48 кВт каждый) на техническом 4 этаже. Климат: в помещениях каждого этажа, кроме подвала, установлена климатическая сплит-система, на центральном входе — электрическая тепловая завеса. Освещение: растровые светильники в подвесном потолке. Специальные системы: охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, внутренняя телефонная сеть с мини-АТС с выходом на городскую АТС, компьютерная локальная сеть, скоростной интернет. Отделка стен: гипсокартон с акриловыми компонентами покраски. Пол всех помещений на всех этажах: керамическая плиткаПотолок: подвесной типа Армстронг. Высота потолков 1,2,3 этажей — 3,65 м, подвал — 2,60 м. На 1 и 3 этаже имеется санузел. Возможна аренда здания всего здания. К примеру объект идеально бы подошел для размещения клиники или реабилитационного центра. Арендная плата за здание в целом 259 000 рублей в месяц и плюс стоимость эксплуатационных расходов. Так же рассматриваем варианты сдачи в аренду помещений расположенных на 1, 2 и 3 этажах. Возможно сдача подвального помещения под размещение маленького швейного производства или склада готовой продукции. Внимание сдаем в аренду по этажам, к примеру арендовать одну комнату на 3 этаже пока не получится. Арендная плата за помещения 1 этажа от 600 рублей кв. метр и плюс стоимость эксплуатационных расходов пропорционально площади занимаемых помещений.(общая площадь 1 этажа 249 кв.м, полезная 200 кв. метров, итого арендная плата от 120 000 рублей)Первый этаж возможно разделить на 2 помещения (2 арендатора) с организацией отдельного входа. Решение по перепланировке только при наличии двух очень заинтересованных арендаторов, чтобы согласовать форму и размеры помещений для каждого . Второй этаж сдается в аренду только целиком . Арендная плата за помещения 2 этажа от 500 рублей кв. метр и плюс стоимость эксплуатационных расходов пропорционально площади занимаемых помещений. (общая площадь 2 этажа 264 кв.м, полезная 230 кв. метров, итого арендная плата от 115 тысяч рублей )Третий этаж сдается в аренду только целиком. Арендная плата за помещения 3 этажа от 400 рублей кв. метр и плюс стоимость эксплуатационных расходов пропорционально площади занимаемых помещений.(общая площадь 3 этажа 261,6 кв. метров, полезная 220 кв. метров, итого арендная плата от 88 тысяч рублей)Подвальное помещение сдается в аренду только целиком. Арендная плата за помещения подвала от 300 рублей кв. метр и плюс стоимость эксплуатационных расходов пропорционально площади занимаемых помещений.(общая площадь 207 кв. метров, полезная 180 кв. метров, итого арендная плата от 54 тысяч рублей в месяц). В подвале можно разместить складские помещения если на первом этаже разместить магазин с большим торговым залом. Можно использовать подвал автономно, так как в помещения имеется отдельный вход с улицы. Возможно сдача подвального помещения под размещение маленького швейного производства или склада готовой продукции.